环球看点！上海“供地大户”临港新片区再次优化购房政策 非本地户籍区域内社保缴满1年可购1套房

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8月20日上午10:30，上海市政府新闻办举行新闻发布会，介绍临港新片区三周年发展成就，并发布《关于支持中国(上海)自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》(下称《措施》)。

按照规定，上海将定向优化临港新片区人才购房政策，在临港新片区工作的非本市户籍人才缴纳个税，或社保满1年及以上，在临港新片区可以限购1套住房。不过，所购住房自合同网签备案满7年后方可转让。

《措施》共包含3个方面23条任务举措，其中有10条政策支持进一步优化人才落户，赋予临港新片区引进非上海生源应届高校毕业生重点扶持用人单位推荐权，推动技能劳动者在新片区高质量就业，建立完善技能人才引进专属目录动态调整机制，加强人才子女就学服务，完善相关保障机制。提高持永久居留身份证外籍人才工作生活便利性，外籍人才凭永久居留身份证在临港新片区定点医院享受网上挂号预约医疗等服务。

上海临港自贸区每经记者刘颂辉摄

《每日经济新闻》记者注意到，今年4月12日，临港新片区就曾对人才住房政策操作口径进行优化调整，在重点支持单位工作的人才认证期限由原来的“工作满一年以上”调整为最短只需3个月。

临港新片区管委会建交处相关负责人曾在上海临港新片区住房发展研讨会表示，临港新片区的发展具有非常大的独特性，新的发展空间也比较大，正从初步发展转变到快速蓬勃发展的新阶段。

自土地出让“两集中”政策实施以来，临港新片区一直是上海的“供地大户”，相对其他区域而言，土地供应量最多，在今年上海首批新房集中供应中市场交易也最为活跃。据中指研究院统计，今年一季度，临港新片区普通商品住宅共成交4009套，相当于该区域2021年全年同类项目成交量的81%，成交均价为32378元/平方米。

上海市房产经济学会副会长、上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任崔光灿在上述研讨会曾表示，回顾3年发展历程，新片区在人才住房等方面持续做政策创新，形成了供需两旺的良好态势，新市民的占比也在持续提高，充分说明新片区住房发展取得了积极的重要成果。从后续发展来看，要围绕“机遇与挑战”继续开拓创新，尤其是关注职住平衡在新时代的新含义，真正做好各类购房群体的住房工作。

（文章来源：每日经济新闻）