当前速递!业绩分化 现金为王 房企半年报透底转型方向
截至8月23日晚间,23家A股上市房企披露了2022年半年报。其中,7家房企归母净利润实现同比正增长,业绩分化比较明显。在当前市况下,房企强化现金流管控,持续优化资金状况,并积极探索业务模式的转型升级。
上半年业绩分化明显
从已经公布2022年半年度报告的A股上市房企来看,业绩分化是一大特征。绿地控股、南京高科、天健集团上半年实现归母净利润排名前列;顺发恒业、金融街、外高桥净利润的同比增幅居前。
(资料图片)
上半年,绿地控股主要经济指标仍然保持了较大体量,共实现营业收入2045.5亿元,利润总额91亿元,归母净利润42.01亿元,经营性现金流量净额131亿元。
粤泰股份、城建发展、财信发展等公司上半年亏损额较大。粤泰股份上半年实现营业收入10.86亿元,同比增长308.48%;实现归母净利润为-6.31亿元。粤泰股份解释称,公司积极推盘强化回款,虽取得了一定的成绩,但因土地增值税清算、调整地区销售策略加快资金回流导致销售毛利率下降等因素影响,报告期内形成一定程度的亏损。
注重现金流安全
自去年下半年以来,房地产市场降温明显,房企纷纷主动降杠杆、调结构、保证企业现金流安全。
金融街在半年报中表示,公司坚持财务稳健,将资金安全作为经营管理工作的重中之重。
天地源表示,公司注重强化现金流安全,全力加快资金回笼,做到应回尽回;紧盯外部融资放款,最大限度提高资金使用效率;细化短期和中长期资金监控,统筹做好各项大额资金排布,合理优化款项支付节奏,保证到期债务按时兑付与土储资金的及时支付。
大名城副总经理兼财务总监郑国强在半年度业绩说明会上表示,截至报告期末,公司资产负债率67.31%,扣除预收账款资产负债率33.60%,公司净负债率32.44%,现金短债比为2.37,三道红线阈值为“绿档”。
探索业务模式转型升级
值得注意的是,当前有不少房企正在寻找新的增长曲线。
中迪投资在2022年半年度报告中透露,在新业务开展方面,公司将以2022年度经营计划为指导原则,围绕新能源、新材料两大行业领域,对行业特点、发展情况进行深入研究,为新业务的实际开展积累必要的储备。
南京高科表示,坚持谨慎发展的策略,在保持商品房开发业务竞争力的同时,以城市更新、综合开发类项目为重点,积极探索业务模式升级。公司将克服不利影响,高效推进保障房及代建项目开发建设,同时加强城市更新政策研究,加大新型业务拓展力度,促进房地产市政产业链协同发展。
西藏城投强调,公司把“以提质增效为抓手,实现房地产开发新突破;以产业培育为先导,实现商业资产运营新突破;以业务转型为重点,实现锂盐碳材料新突破”作为重点工作进行推进,扎实推进“创新驱动、转型发展”的战略实施。
金融街称,2022年下半年,在拓展投资模式方面,公司将研究推进集体建设用地建设租赁住房、轻资产城市更新及收并购项目等投资方式,优化工作机制,为公司持续稳健发展拓展新的业务方向。
(文章来源:上海证券报)
相关文章
今年1至9月 河北省电子信息产业入统企业957家
从省政府新闻办11月2日举行的2022中国国际数字经济博览会新闻发布会上获悉,今年1至9月,全省电子信息产业入统企业957家,同比增加160家,
小鹏G9获广州自动驾驶路测资格 探索零改装量产Robotaxi新模式
【2022年11月1日】近日,经工信局、公安局、交通局审批后,小鹏G9成功获得广州智能网联汽车道路测试牌照,这意味着小鹏G9开创了使用前装量
让普惠金融回归“民生”,民生小微“四通”助力小微企业健康发展
众所周知,小微企业融资难、融资贵一直以来都是一个世界性难题,发展壮大普惠金融市场也是一个全球性挑战。尽管我国已成为了数字普惠金融发
预计到2024年 云南农民收入将达2万元左右
6月27日,记者从云南省农村居民持续增收三年行动方案政策解读新闻发布会上获悉,《云南省农村居民持续增收三年行动方案(2022—2024年)》突
淮安农商银行发放首笔“驾易贷”产品 助力物流行业纾困
为进一步响应金融机构全力支持货运物流保通保畅,加大物流行业资金支持力度,帮扶重点群体的政策号召,淮安农商银行秉持周到金融 家乡银行
辽宁:下达资金超50亿元支持淘汰燃煤锅炉和散煤治理
今年以来,省财政厅完善政策措施,加大投入力度,重点支持精准治污、科学治污,截至目前,已下达资金超50亿元。在支持淘汰燃煤锅炉和散煤治
东川区多措并举推进产业转型 推动农文旅融合实现“富绿双增”
今年以来,东川区积极应对困难挑战,狠抓任务落实,脱贫成果持续巩固,经济发展稳中向好,产业转型稳步推进,民生福祉不断改善,各项工作稳
东海农商银行白塔支行:推广第三代社保卡工作真情暖人心
心里想着客户,为客户纾困解难。东海农商银行白塔支行坚持以客户为中心的服务理念,在推广第三代社保卡工作中急客户之所急,将便民服务送到
沧州落实“降、缓、返、补”政策 助力企业发展稳定就业
感谢就业见习政策,为我搭起了连接就业的桥梁。王树涛现在是沧州市华亿机电产品有限公司的一名员工。2020年毕业后,他一直没有找到合适的工
87.9万元!沧州实施一次性扩岗补助政策惠及586人
为鼓励企业积极吸纳大学毕业生就业,发挥失业保险助企扩岗作用,自8月以来,沧州市积极实施一次性扩岗补助政策。截至9月23日,全市已为232
河北探索特色产业发展新路 实现农业增效农民增收助力乡村振兴
近日,在正定县南楼乡完民庄村谷子种植基地,河北惜康农业科技有限公司负责人李智勇和完民庄村党支部书记郭博边查看谷子长势,边商量晾晒场
宜兴农商银行:“钟灵阳羡天宝物华”助农直播取得圆满成功
近日,由江苏省农村信用社联合社主办,宜兴农商银行承办的大美江苏乡村行——钟灵阳羡,天宝物华助农直播取得圆满成功。该次直播聚力宣传宜
中国鸭梨之乡魏县:金融活水助企纾困“贷”动乡村振兴路
9月,中国鸭梨之乡魏县处处洋溢着丰收的喜悦。虽然疫情的阴霾仍未消散,但当地稳定经济一揽子举措的效果已经呈现。金融活水助企纾困而贷动
前8月河北新增专利授权8万件同比增长8.4% 助力营造市场化
从省市场监管局获悉,今年以来,河北知识产权保护工作重点任务落地落实取得积极成效。1至8月,全省新增专利授权8万件,同比增长8 4%,其中
安徽三次产业投资结构持续优化 占全省投资的63.9%
数据显示,全省投资产业结构持续优化,三次产业投资结构由上年同期的1 6∶31 5∶66 9调整为2 0∶34 1∶63 9。第一产业投资高增长,完成投资
盱眙农商银行:用好“加减乘除”四大法则保实体经济百业兴
量大面广的小微企业是国民经济重要支柱,盱眙农商银行坚守金融为民初心,把服务小微企业刻进基因、落到实处,专门出台支持中小微企业纾困解
聚焦重点精准发力!沧州规上高新技术企业数量位居全省首位
从沧州市统计局获悉,今年以来,沧州市围绕强化企业创新主体地位,大力培育高新技术企业,截至7月底,全市规模以上高新技术企业达732家,较
公积金政策再加码!超120个城市发布公积金贷款政策
9月13日,江苏省徐州市住房公积金管理中心发布了《关于阶段性调整住房公积金贷款政策的通知》(以下简称《通知》),明确个人公积金贷款额度
从“群众跑腿”到“数据跑路” 河北“一网通办”再升级
按照省委十届二次全会部署要求,今年省政务服务办牢牢把握全省一盘棋、平台一体化、办事一张网的总体要求,依托全省一体化政务服务平台,构
河北科技赋能农业综合生产能力稳步提升 全面提升特色产业科技支撑能力
河北坚持把强化科技创新推广作为深化农业供给侧结构性改革、推进乡村振兴、促进农业高质量发展的关键举措,立足三产融合,针对薄弱环节,积
减费让利惠企利民 南通农商银行多措并举优化营商环境
近年来,南通农商银行认真贯彻落实国务院及监管部门关于金融机构减费让利、惠企利民的工作部署,积极担当服务实体经济责任,在人民银行南通
河北:1至7月省市重点项目完成投资7154.8亿元
4月份开工至今,项目建设非常顺利,主体厂房建设已经完成了20%。日前,在位于石家庄市藁城区的河北龙海药业医药产业园项目建设现场,公司研
沛县农商银行举办“金融支持乡村振兴暨 ‘金融夜校’纳凉晚会”
为进一步提升村民的金融基础知识和风险防范意识,有力增强村民的金融素养和金融防骗能力,树立沛县农商银行践行社会责任和维护金融秩序、保