买房送户口！湖南武冈契税100%奖补 河南驻马店公积金贷款“带押过户”

近期，多地为稳楼市放大招。

(资料图片仅供参考)

2月27日，湖南武冈发布楼市新政，其中提出，买房送户口，子女可就近入学；契税100%予以奖补；特殊群体可享购房补贴等多项购房支持政策。

同日，河南驻马店发布稳楼市新政征求意见稿，其中也提出，对来驻就业大学生、新市民在驻购房，享受户口迁移、子女就近入学(含转学)等城区人口同等政策，同时，进一步简化农业转移人口购房落户手续。此外，还提出执行“认贷不认房”政策；优化贷款二套房认定标准；落实购房税收优惠政策；可申请提取住房公积金支付首付款；推行住房公积金贷款“带押过户”等多条购房支持政策。

湖南武冈出台5条楼市新政

2月27日，证券时报·券商中国记者从武冈市政府了解到，湖南武冈市日前举行首届房地产交易会新闻发布会，提出在房交会期间将特别推出五条购房支持政策。

五条政策如下：

一是契税100%予以奖补。购买住宅类、商业类新增商品房，按契税征收额的100%奖补给购房户(网签合同和缴纳契税时间均须在房交会期间)。

二是买房送户口，子女可就近入学。购房户可在不动产证未办好之前凭《房屋买卖合同》、购房税务发票到公安机关办理户口迁移手续；子女可在所购住房(含公寓房)所在地就近入学，取得学位。

三是特殊群体可享购房补贴。拆迁安置户购房更实惠，房交会期间，城区范围内房屋拆迁户变更补偿方式，(由拆迁地安置变更为货币化安置)，凭变更后拆迁安置协议选择购买住宅商品房的，可以按原合法宅基地安置面积予以500元/㎡补贴；高层次人才购房更优惠，通过人才引进渠道全职引进到武冈市属企事业单位工作五年以上并首次购房高层次人才给予购房补贴，其中正高职称人员、全日制博士研究生给予10万元购房补贴，副高职称人员、全日制硕士研究生给予5万元购房补贴。

四是房地产集体优惠，房交会现场，邀请建材、家居、家装等商家参展，打造一站式购房服务，各参展单位根据自身特点推出各种优惠政策。

五是政策延续。房交会期间所有优惠政策持续至2023年4月9日24时，购房更贴心。

对于出台楼市新政的原因，武冈市住建局表示，近年来，武冈市出台了《关于促进全市房地产业健康有序平稳发展的若干措施》等系列政策，促进本地房地产业平稳健康发展。此次在房交会期间特别推出更加优惠的“五条政策”，是为了更好满足购房者的合理住房需求，提振房地产市场信心，促进房地产市场良性循环和平稳健康发展。

据悉，此次展会以“宜居新武冈，置业正当时”为主题，以“政府补贴、企业让利、百姓受益”为宗旨，由武冈市住建局主办，武冈市房地产开发协会承办。房交会为期1个月，全市共有18家房地产开发企业携1000余套优质房源参加房交会，同时有10多家品牌建材商、家装企业，8家提供住房贷款的金融机构参展。

河南驻马店拟出台稳楼市新政

2月27日，河南驻马店住建局发布了《驻马店市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(征求意见稿)，共提出29条政策措施。

其中提出，支持团购在售商品住房。支持新兴产业单位、科研机构、产业园区、大专院校、企事业等单位，集中团购商品住房解决职工住房问题。团购房源须是“五证”齐全的现房或准现房(一年内竣工交付)，并且在首付比例、契税补贴、公积金贷款等方面给予一定优惠。

同时提出，为新市民进城购房提供购房优惠。对来驻就业大学生、新市民在驻购房，享受户口迁移、子女就近入学(含转学)、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。

新政还提出，支持农民工进城购房。各县(区)要积极推动农业转移人口市民化，进一步简化农业转移人口购房落户手续。各县(区)政府可以采取契税补贴、规费减免、贷款贴息、购房补贴、物业费补贴等政策，以使农民工成为长期稳定的住房消费群体。对进城购房的农民工，持有不动产权证、备案的购房合同、房产所在地居住证的可平等享受就业、子女教育、医疗等公共服务。

此外，新政还提出，执行“认贷不认房”政策；优化贷款二套房认定标准；落实购房税收优惠政策；鼓励下调住房贷款利率、加大贷款投放力度；鼓励在驻银行业金融机构对在驻居民购房执行贷款利率政策下限，提高个人按揭贷款发放效率，支持刚性和改善性住房需求；提高购买新房且首次申请住房公积金贷款额度；可申请提取住房公积金支付首付款；推行住房公积金贷款“带押过户”等。

（文章来源：券商中国）