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2月份70城房价数据出炉!55城新房价格环比上涨

2023-03-16 12:45:18 来源:证券日报之声
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【资料图】

3月16日,国家统计局发布2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,2月份,随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加,各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

从环比看,2月份,70个大中城市中,有55城新建商品住宅价格环比上涨,其中,湛江涨幅1.4%领跑,北京、上海、广州、深圳分别涨0.2%、0.2%、0.3%、0.2%。有40城二手住宅销售价格环比上涨,比上月增加27个。

2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%;二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。

58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示,2月份,房价环比上涨城市大幅度增多。市场触底复苏的态势已表现非常明显,部分城市已经明确进入“小阳春”,一方面,一二手房房价上涨的城市不断增多,上海、北京、南京、西安等地的二手房价环比呈现明显上涨。另一方面用户的线上搜索浏览量等前置性指标也出现了明显增长。结合房地产开发数据综合来看,本次总体回暖的基调已经明确,政策的确定性增强,市场信心正不断增强。

从同比看,2月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个,比上月减少1个;二手住宅销售价格同比上涨城市有7个,比上月增加1个。

2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%,降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%,降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。

展望后市,张波认为,热点一二线已经进入小阳春并且还将持续,包括北京、深圳、杭州、南京、苏州等城市,随着房地产市场政策利好的确定性进一步得到强化,从供给端的金融支持,到需求侧的限制性政策松绑,加之部分城市近期又放宽了落户限制,进一步提升了自住型购房需求入场的节奏。

(文章来源:证券日报之声)

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