房企“角色”转变:深度参与城市发展
(资料图)
随着房地产行业进入深度调整期,不少房企积极探索多元化发展,成为了近期市场关注的焦点。其实,大型房企普遍有着相对成熟的多元化业务,但记者发现,许多房企都将战略目光投向参与城市经济发展当中。
近日,华润置地深圳大区发布全域战略。华润置地深圳大区城市运营事业部总经理徐亚男表示,华润置地通过多年来在不同业务领域的实践和探索,逐步形成以片区统筹、城市更新、城市代建、城市运营、产业、文体、长租及康养在内的城市开发运营体系,为城市迈向未来发展提供了新的动能。“在城市化发展进入存量发展和质量导向的新周期,开发商也需要面对从解决单一问题到城市综合命题的协同角色转变。”
以华润置地为例,后海已经成为深圳城市“地标”的片区之一,华润置地以后海运营为代表的城市治理新模式,让城市运转更加智慧高效。以“南山模式”为代表的片区统筹,通过“旧城改造+新区建设+生态价值提升”的联动,让更复合的城市成为可能。
有分析人士表示,国内领军房企逐步开辟了其他多元化战略部署,如城市功能新区建设、绿色建造、不动产生态等,不断进行积极尝试。未来房地产行业的创新战略将与市场和政策方针进行更紧密连接,弱化对土地和资本等局限资源的依赖度。
(文章来源:证券时报网)
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